Autor: admin

Ve Mlýně je nejlíp, přijďte se přesvědčit

Marně hledáte místo, které by vám učarovalo? Co by vás natolik okouzlilo, že byste si dokázali představit prožít v něm zbytek života? Pak jste jistě míjeli krkonošský Černý Důl, kde během pár let vyrostlo šest roubených staveb pod taktovkou Martina Roubala.

Mezi architektonické skvosty pro opravdové fajšmekry patří roubenka Mlýn, která působí na první pohled jako klasická roubenka. O to víc vás překvapí design interiéru, který má čisté linie, ve kterých se navzájem prolíná – sklo, žula, dřevo. Název Mlýn zde není od věci. Nejenže v těsném sousedství roubenky teče Stříbrný potok, ale rovněž i uvnitř objektu najdete originální vodní prvky.

Středobod dvou světů

Životadárná voda se odráží v modrých doplňcích, včetně kreativního skleněného osvětlení, jež je famózním uměleckým dílem. Tím ale výčet designových skvostů nekončí. Hlavní obývací místnosti dominuje dubový stůl, který pochází z lesů pana Kinského. Jeho stáří se odhaduje na 180 let. Interiér šikovně kloubí historické artefakty našich babiček s moderními vymoženostmi. Vyzkoušet si můžete plně funkční „babičkovský sporák“ a nebo si vyhřát bolavá záda ležením za pecí. Roubenka Mlýn nenuceně a přirozeně propojuje dva světy, časy minulé i současné.

Báječné léto na dosah

Ke strávení pohodové letní dovolené výrazně přispěje i kouzelná zahrada s grilem a bazénem. V letních měsících je roubenka Mlýn tím magickým místem, kde strávíte svou nejkrásnější dovolenou. Díky maximální vybavenosti a panenské přírodě se budete u Roubalů cítit tak výjimečně, že se sem budete vracet opakovaně.

Ubytovat se můžete ve dvou čtyřlůžkových a dvou dvoulůžkových apartmánech. Uvnitř objektu na vás čeká sauna i vinný sklípek, který je vám plně k dispozici. Samozřejmostí je i plně vybavená kuchyň, včetně kávovaru. Co si ke strávení spokojené dovolené přát víc?!

Jak hledat byt? Poradíme vám!

Vydali jste se na cestu za vlastním bydlením? Gratulujeme! Rozhodli jste se učinit jeden z nejdůležitějších životních kroků? Kde začít?

V první řadě financováním. Disponujete nějakými úsporami? Máte uzavřené stavební spoření? Máte čím ručit? Čím více ano bude při odpovědích na tyto otázky následovat, tím bude cesta za vaším vlastním bydlením snadnější.

Cesta k vlastnímu bydlení

Cesta k vlastním bydlení může mít několik podob. Ti šťastnější byt či dům zdědí po rodičích, popřípadě s nimi bydlí v jedné domácnosti. Tzv. dvougenerační domy jsou stále časté především na venkově. Existují však samozřejmě i jiné možnosti.

Nespoléhejte se na pomoc rodičů

Není to tak dávno, kdy bydlení svým dětem zařizovali rodiče. Jednalo se o jakousi nepsanou povinnost, jak zabezpečit své děti. To ovšem ceny nemovitostí nedosahovaly tak závratných částek, jako je tomu dnes. Současná mladá generace je v tomto ohledu mnohem limitovanější. Spoléhat se na pomoc rodičů dnes může jen hrstka vyvolených.

Nejsnadnější cestou k bydlení je stále hypotéka

V současné době nejčastější cestu k vlastnímu bydlení stále představuje hypotéka, a to i přes zpřísnění podmínek jejího udělování. V těchto dnech splácí hypotéku každý pátý Čech, většinou na více než dvacet let. Možné samozřejmě jsou i jiné formy financování, jako například úvěr ze stavebního spoření.

Abyste dobře nakoupili, ale neprohloupili

Financování bydlení je ovšem pouze jednou z překážek, jíž budete muset na cestě za vlastním bydlením zdolat. Aneb, peníze jsou sice nezbytné, ale ne zcela dostačující. Také se budete muset postarat o to, abyste za své tvrdě vydělané peníze i dobře nakoupili. A při tom každopádně neprohloupili. I na bytu se samozřejmě dá prodělat. A věřte, že ho není snadné vrátit jako nefunkční elektroniku.

Dům, nebo byt?

Máte-li otázku financování vyřešenou, budete moci přistoupit ke kroku číslo dvě, a to ke hledání samotného bydlení. V první řadě si ujasněte priority. Toužíte po bytě, nebo spíše rodinném domu? Bytě ve starší zástavbě, nebo novém developerském projetku? A co dům? Ten byste si rádi postavili, nebo spíše přišli k hotovému v podobě novostavby? Třetí možností je renovace starší nemovitosti. Všechny možnosti mají svá pro a proti.

Zaměřeno na lokaci

Máte-li jasno, zda dům či byt, velmi dobře si rozmyslete jeho umístění. Kde byste zkrátka rádi bydleli? Ve městě, či spíše na venkově? Máte oblíbenou lokalitu? Ideálně v místě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností? V místě vašeho bydliště by neměly chybět obchody, pošta, zdravotní středisko, zkrátka instituce, bez kterých se neobejdete. Chcete je mít v pěší vzdálenosti, nebo jste ochotni za nimi i dojíždět?

Chcete stavět na zelené louce?

Rádi byste svůj dům snů postavili doslova od základů, tzv. na zelené louce? V tom případě náležitou pozornost věnujte výběru pozemku. Těch pomalu ubývá. Na rozdíl od domu je totiž není možno postavit. Není výjimkou, že lidé na ten pravý pozemek pro svůj dům čekají i pět let.

Myslete na budoucnost

Přemýšlejte i do budoucnosti. Plánujete si založit rodinu? Pak se zaměřte i na přítomnost školky a školy ve vámi vybírané lokalitě. Koupě bytu je zkrátka významnou životní investicí, která vyžaduje jistý čas.

Vybírejte na digireality.cz

Nápomocné vám mohou být i renomované realitní portály. Na digireality.cz například momentálně najdete téměř třicet tisíc inzerátů. Byty k prodeji zde můžete vybírat podle ceny (nejlevnější, nejdražší), ale také data umístění inzerátu. Ale nejenom to. Pokud se zaregistrujete, což doporučujeme, můžete pravidelně dostávat upozornění na nové nemovitosti či změnu ceny, a to ať již prostřednictvím e-mailu či prostřednictvím technologie RSS, jejímž prostřednictvím získáte přístup k mnoha informacím z ostatních webových serverů.

Cesta k vlastnímu bydlení nebývá krátká. Ani růžová. Ale vydat se na ni dříve či později budete muset. A čím dříve začnete, tím dříve budete bydlet. Ve vlastním!

Samolepicí doraz i brusné pásy, to je nabídka firmy PISKAČ a syn, a.s.

V domácí i profesionální dílně se jednoznačně neobejdete bez pomůcek, jako jsou brusné pásy. Stejně tak můžete potřebovat brusivo, v určitém okamžiku i lepicí pásky či osobní ochranné prostředky. Právě všechny zmíněné produkty najdete v pestrém portfoliu společnosti PISKAČ a syn, a.s., která na tuzemském trhu působí dlouhá léta. V následujících řádcích vám prozradíme, co všechno můžete v e-shopu zakoupit.

Velké oblíbenosti se v domácnostech těší samolepicí dorazy, které se používají třeba na nábytek. Vyznačují se pružností a odolností. Velké oblíbenosti se těší takzvaný bumpon 3M, přičemž doraz je pružný, transparentní, silně protiskluzový a nestárnoucí. Nepraská, netvrdne, a dokonce ani nemění barvu. Bumpon má široké uplatnění, používá se jako nožka, distanční podložka i zarážka.

Textilní lepicí páska

Stejně tak se neobejdete bez lepicích pásek, a tak by vám ve výbavě neměla chybět textilní lepicí páska 3M 2903 se silným lepidlem. Lepidlo je ze syntetického kaučuku, tudíž se zvládne přilepit k jakémukoliv povrchu. V případě potřeby pásku snadno odtrhnete, a to po celé délce i šířce, aniž byste se museli trápit s nějakým zbytkovým lepidlem.

S páskou snadno zabalíte krabici, spojíte dva materiály dohromady, něco utěsníte a podobně. Co se týče odolnosti, lepicí páska zvládne teplo až 60 °C a nevadí jí ani vlhkost.

VHB páska

Jestliže hledáte oboustrannou variantu, nabízí se vám VHB páska pro vytváření trvalých a pevných spojů. Slouží pro výbornou těsnost a izolaci, perfektně tlumí vibrace a nevadí jí nepřízeň počasí. VHB páska je vyrobena tak, abyste s ní mohli lepit i strukturované povrchy. Odolává vysokým teplotám až do 100 °C a krátkodobě dokonce až do 230 °C. Spolupracuje s keramikou, sklem, dřevem, kamenem, lakovaným kovem a plastem.

Kalendáře a diáře jako reklamní dárek

S blížícím se koncem roku je třeba myslet i na pořízení nového kalendáře. Kdo je zvyklý si vše tradičně zapisovat do diáře, ten jistě ocení jejich pestrou nabídku. Kde ji najdete?

Klasický kalendář versus chytrý telefon

V současné době se do popředí dostávají mobilní telefony, které zastanou také poznámkový blok a kalendář. Je pohodlné mít v nich zapsány veškeré potřebné informace, které člověk potřebuje k práci, ke studiu nebo i běžnému rodinnému životu. Však těch dat, co si musí pamatovat, je více než dost. A nosit je všechna v hlavě nelze. Mobil je skladný a prakticky ho máme neustále při sobě.

Stále ale existuje velké procento lidí, kteří dávají přednost klasickému papírovému diáři, jenž je pro ně praktičtější, orientují se v něm lépe než v mobilu. I proto v nabídce kamenných prodejen a internetových obchodů najdete v období před Vánoci bohatý sortiment kalendářů a diářů nejrůznějších velikostí, designů a barevných provedení.

Nástěnné kalendáře do bytu i kanceláře

Řeklo by se, že papírovým kalendářům s příchodem smartphonů odzvonilo. A kdeže. Klasické kalendáře jsou stále v módě a zdobí stěny nejen v bytech, ale také v kancelářích. Jsou zároveň vkusnou dekorací, jež zútulní interiér. Pro náročné klienty je připravena řada Exclusive Edition, ale prestižní prezentaci firmy nabídnou také charitativní reklamní kalendáře.

Výroba kalendářů a diářů na zakázku

Víte, že existuje výroba kalendáře na zakázku? Díky tomu můžete mít zcela originální produkt, jenž v takové podobě nebude mít nikdo další. Hodí se i pro reklamní účely, a to jak nástěnné kalendáře, tak i stolní.

Tisk kalendářů je výrobním programem firmy Helma 365, která kromě nich nabízí také prodej diářů, dřevěných obrazů, 3D omalovánek nebo PF. Její nabídka je pestrá, můžete si u ní koupit diáře a zápisníky s gumičkou či s poutkem, flip s vyměnitelným obsahem nebo si vybrat produkt podle desek.

Kvalitní izolace budovy je nezbytná pro zajištění komfortního prostředí. Exteriérové stěrky jsou snadným a účinným řešením

Trápí vás doma během letních měsíců nepříjemné horko? Za parných dnů běží v místnostech ventilátory či klimatizace naplno, přesto však nejste s teplotou v interiéru spokojeni? A během zimy se vám zase nedaří dostatečně vytopit prostor? Nejste sami; s podobným problémem se potýká nemalý počet majitelů domů, bytů, rekreačních chat a chalup, kanceláří i nejrůznějších provozoven. Na vině je špatná tepelná izolace objektu.

Nedostatečné izolační vlastnosti budovy jsou častý problém

Tepelné úniky a nepříjemné prohřívání stěn se hojně objevují u starších nemovitostí, výjimkou však bohužel nejsou ani u zbrusu nových staveb. Na vině bývá nevhodně zvolený stavební materiál i nedostatečně kvalitně zpracovaný projekt, nezřídka také snaha o minimalizaci nákladů na realizaci stavby. U panelových domů a objektů postavených před několika desítkami let většina kupujících počítá s nutností vynaložit další finanční prostředky na jejich rekonstrukci, která zajistí odpovídající uživatelský komfort; čerství majitelé novostaveb ale bývají případnými nedostatky nezřídka nemile překvapeni. Problémy často bývají s právě s tepelnou izolací. Důsledkem je nejen diskomfort, ale také výrazně zvýšené náklady na provoz.

Jak účinně a s minimální námahou dobře zaizolovat objekt? Exteriérové stěrky mají řadu skvělých vlastností

Exteriérové stěrky patří mezi finančně dostupná, zároveň však vysoce účinná řešení. Jejich aplikace je rychlá a tak jednoduchá, že ji hravě zvládnete realizovat i sami. Tenkovrstvá termoaktivní stěrka obsahuje izolant aerogel a má podobu vodou ředitelného tmelu. V nabídce navíc jsou i vnitřní a podlahové izolační stěrky. Exteriérové stěrky v kombinaci s interiérovou stěrkou dokáží zabránit tepelným únikům i přehřívání interiéru, snížit náklady na vytápění a ochlazování místností i eliminovat vznik nežádoucích plísní na stěnách.

Domovní čistírna odpadních vod snadno

Chcete se dozvědět více o domovních čistírnách odpadních vod? Nechte si poradit od specialisty na projekty domovních ČOV, společnosti ZAKRA. Zná všechny typy domovních ČOV, poradí vám nejvhodnější řešení a zvládne i nestandardní situace. Domovní čistírny odpadních vod jsou vhodnou volbou, pokud se vaše domácnost nemůže napojit na kanalizaci, nebo naopak je to finančně náročné. Navíc je domovní ČOV i ekologická, protože lze přečištěnou vodu znovu využít.

Při pořizování domovní ČOV je zapotřebí nejprve projekt a vyřízení příslušných formalit na úřadech. To však nemusí být úplně jednoduché. Společnost ZAKRA proto řeší vše od A do Z, tedy od projektu po úřady. Nemusíte si tak s ničím dělat starosti. ZAKRA má za sebou zkušenosti z realizací již stovek projektů domovních ČOV, její prioritou je kvalitní práce, rychlost a příznivé ceny.

Podívejte se na webové stránky firmy ZAKRA a seznamte se s její vodohospodářskou činností včetně postupu řešení pro domovní ČOV. ZAKRA působí po celé České republice, navíc lze vše také vyřešit online z pohodlí domova. Přesvědčte se o kvalitách firmy ZAKRA a sjednejte si nezávaznou úvodní konzultaci zdarma.

Odborníci v geodézii

Než vám projektant vyprojektuje nový dům, bude potřebovat geodetické podklady. Rovněž, pokud potřebujete vyřídit zápis do katastru nemovitostí, neobejdete se bez geodetů. Chcete mít jasno v tom, co vše obnáší geodetické činnosti a kdy můžete potřebovat právě služby kvalitní geodetické firmy? Jednou takovou je společnost VISIONPLAN-3D, která je odborníkem v oboru geodézie. Svoje služby poskytuje veřejnosti i podnikatelům z řad stavebních firem a projekčních kanceláří.

VISIONPLAN-3D provádí zaměření pozemku pro projekt domu, vytyčení stavby a pozemku, polohopisné a výškopisné zaměření, také vypracovává geometrické plány pro zanesení stavby do katastru nemovitostí, rozdělení pozemku, vyznačení věcného břemene. Odborníci z VISIONPLAN-3D umí také vytvářet 3D modely a vizualizace, virtuální prohlídky, a to za pomocí nejmodernější technologie.

Prioritou firmy VISIONPLAN-3D je kvalita odvedené práce, rychlost, časová flexibilita i dostupná cena. Zavítejte na webové stránky společnosti VISIONPLAN-3D a seznamte se s celkovou geodetickou činností firmy. Prohlédněte si také ukázky realizací a využijte možnosti sjednat si nezávaznou konzultaci zdarma.

Jak si poradit s výběrem textilu do ložnice? 4 praktické rady

Pokud chcete mít kvalitně zařízenou ložnici, budete potřebovat v první řadě správně vybraný bytový textil. Jeho úkolem je totiž nejenom splnění funkce, ale i vytvoření designového celku, díky kterému se ložnice stane tím správným místem pro odpočinek a příjemnou relaxaci. A jak si poradit s výběrem textilu do ložnice? To vám napoví následující 4 praktické rady.

Kvalitní deka je základ

Aby se vám dobře spalo, jsou naprostým základem kvalitní deky. Při jejich výběru máte v zásadě tři různé možnosti. Buď si pořídíte vyloženě letní a k tomu zimní přikrývku, nebo zvolíte univerzální variantu, která je vhodná pro obě roční období. Vždy je dobré dbát na kvalitní materiál. Pro alergiky to například znamená volbu přikrývek a polštáře z mikrovlákna, které není vhodným prostředím pro roztoče a dobře se udržuje.

Povlečení z pořádného materiálu

Na vhodně zvolené lůžkoviny je potřeba nakoupit také správné kousky povlečení. Opět si důkladně zkontrolujte především materiál. Ten by měl být bavlněný. Případně existují různé úpravy, kdy balvna v podobě saténu může mít chladivý efekt. Oproti tomu povlečení z flanelu bude více hřejivé.

Prostěradlo o správných rozměrech

Dalším praktickým kouskem je prostěradlo. Zde si zkontrolujte, že máte vybrané správné rozměry podle velikosti vašeho lůžka. Kromě toho si zvolte takovou variantu, která se snadno navléká a drží na místě. Z toho důvodu jsou dnes velmi oblíbená prostěradla s gumičkou, která stačí na matraci jednoduše navléknout a budou bez problémů držet na svém místě.

Polštáře a dekorativní povlaky

Dalším prvkem jsou polštáře, které můžete opatřit vhodnými povlaky. Pokud se rozhodnete pro polštáře a povlaky, je dobré nakupovat oba prvky najednou. Snadno totiž trefíte tu správnou velikost a zvládnete i dobře sladit jednotlivé designy.

Hypotéka, nebo nájem? Víme, co je pro vás lepší!

Češi buď bydlí ve vlastním bytě nebo bydlet chtějí. Zkrátka rádi investují do nemovitostí, a to se projevuje i navzdory stálému zvyšování cen nemovitostí. Stále si proto chodí do bank pro hypotéky, jen v loňském roce na ně banky poskytly hypoteční úvěry ve výši 254 miliard korun. Současně sice roste i zájem o nájemní bydlení, ale je jen pozvolný. Co je pro vás výhodnější vám pomohou zjistit následující řádky.

Pokud se právě rozhodujete, kde budete bydlet a jestli se vám vyplatí hypotéka nebo nájem, musíte vzít v potaz více faktorů. V současné době se dá říct, že trend nájemního bydlení pomalu roste, ale není to zdaleka tím, že by mladí Češi nechtěli vlastní byt či dům. Většinou je to pro to, že vlastní bydlení je pro ně nedostupné, nebo zkrátka není, co kupovat.

I přes mírný nárůst se podíl nájmů u nás pohybuje jen kolem 20 %, přitom v sousedních západních zemích je to přibližně 2× tolik. Do jisté míry za tím stojí prostý fakt, že v některých městech je nájem vyšší než hypotéka.

Je lepší žít ve vlastním, nebo platit nájem?

Věčná otázka, na kterou neexistuje jednoznačná odpověď. Tuto otázku musíte především položit sami sobě a promyslet všechna pro a proti. Jestli je lepší vlastní, nebo nájemní bydlení, totiž určují vaše preference. Je pro vás nejdůležitější finanční stránka věci? Pak bude z dlouhodobého hlediska vhodnější investice do vlastního bydlení. Ceníte především svobody a možnosti cestování? Pak vám potřebnou volnost poskytne spíše nájem.

Pořád váháte? Sepište si seznam pro a proti u obou variant. U nájemního bydlení to mohou být:

  • větší svoboda a flexibilita
  • minimální počáteční investice
  • menší provozní náklady
  • nutnost placení „do cizí kapsy“
  • nemožnost větších úprav
  • trvalé riziko vypovězení smlouvy
     

u vlastního bydlení:

  • uchování hodnoty pro potomky
  • růst tržní ceny
  • svoboda v rozhodování o nemovitosti
  • vysoké pořizovací náklady
  • vedlejší náklady (fondy oprav, daně, pojištění)
  • odpovědnost za údržbu

Pro mladé je bydlení v nájmu volnost i nutnost

Životní hodnoty se mění během života naprosto přirozeně. Například 26letý absolvent bude raději v nájmu a bude si užívat výhody, které mu nabízí. Představa hypotéky na byt se splatností 30 let pro něj není tak lákavá. Kromě toho má málokdo v tomto věku už našetřený potřebný obnos, tedy alespoň 10 % kupní ceny. Z výzkumů vyplývá, že mladí lidé do 36 let vnímají nedostatek vlastních financí jako hlavní problém. Mnoho z nich proto žije v nájmu a sen o vlastním bydlení odsouvá do budoucna.

Rodiny chtějí jistotu

Oproti tomu rodiny s malými dětmi touží bydlet ve vlastním bytě či domě, protože bydlení v nájmu pro ně představuje nejistotu. I pro ně je však často získání hypotéky složité, kvůli nižším příjmům i zvýšeným výdajům.

Pro seniory jsou hlavní nízké náklady a pohodlí

Pohodlné a bezstarostné bydlení řeší stále víc seniorů. Souvisí to mimo jiné i s prodlužující se dobou dožití, zatímco v roce 1970 pobírali lidé důchod v průměru 11 let, dnes už je to více než 24 let. Starší lidé se tak často dostávají do situace, kdy je pro ně byt či dům po odchodu dětí příliš velký, náročný na údržbu a někdy i finančně zatěžující.

Proto se často rozhodnou pro prodej a pořízení menšího bytu. Případně přenechají velký dům dětem či vnoučatům a sami se stěhují do menšího, klidně i nájemního bytu.

Vybíráme bytový textil

Bytový textil představuje jednoduchý a cenově dostupný způsob, jak v interiéru docílit změny. Přidat mu šťávu, kterou možná postrádal. Nebo přímo punc elegance. Ale také jej zútulnit.
Pod pojmem bytový textil v podstatě rozumíme veškeré textilie v domácnosti. Záclony, závěsy, ubrusy, přehozy, dekorační polštáře a ložní povlečení.

Praktická a estetická

Funkce bytového textilu bývá praktická i estetická. Popřípadě obojí. Závěsy primárně zatemňují místnost. Zvolíte-li však správný materiál a barvu, podílejí se také na celkovém ladění místnosti. To samé se dá říci o ložním povlečení. To se z funkčního hlediska podílí na kvalitě našeho spánku a z toho estetického dotváří styl ložnice.

Kontrast, nebo harmonie?

V jaké domácnosti chcete žít? Harmonické, nebo spíše eklektické? Toužíte-li po harmonii, pokuste se bytové textilie sladit. Barevně, materiálově, popřípadě vzorově. V obýváku závěsy s dekoračními polštářky, kobercem i ubrusem. V ložnici opět závěsy s ložním povlečením.

Závěsy a polštářky ve stejné barvě či vzoru

Velkého efektu docílíte, pořídíte-li si například závěsy a dekorační polštářky ve stejné barvě. Ostatní textilie se pak snažte vybírat v podobném odstínu. Velmi efektní je i duplikace vzorů. Některé značky mají ve svém portfoliu například kusové koberce a závěsy ve stejném dekoru.

Možná je i cesta kontrastu

Líbí se vám eklektický styl? V tom případě můžete jít cestou kontrastu. Nejvíce kontrastní barvy jsou černá a bílá. Místnost, v níž by ovšem dominovaly pouze tyto barvy, ale na někoho může působit studeně. Oživit ji pak můžete zlatou či béžovou. Takovýchto kombinací ale najdete více. Například červená – modrá – žlutá či zelená – oranžová – fialová.

Obraťte se na bytového architekta

Jak vidíte, zařizování interiéru může být hrou. Odvažte se a popusťte uzdu své fantazii. A pokud se na sladění barev interiéru necítíte, obraťte se na bytového architekta. Ten má barvy, materiály i vzory v malíčku.