Život je nepředvídatelný. Je tedy normální, když časem zjistíte, že vaše nemovitost svou velikostí nestačí. Například jako mladému, bezdětnému páru se vám s příchodem dětí prostě změní potřeby a přijde čas, kdy se budete muset poohlédnout po větším bydlení.

Jak ale na to, když na stávající nemovitosti již máte hypotéku? Převedení hypotéky na jinou nemovitost není v dnešní době nic neobvyklého. Pojďme si ukázat, jaká jsou pravidla a jak na to.

Pravidla pro převedení hypotéky

K tomu, abyste hypotéku mohli převést, je potřeba splnit několik podmínek, a to:

• Nová nemovitost je zkolaudovaná a je vhodná k zástavě.
• Nemovitost má dostatečnou hodnotu k zástavě.
• Majitel nemovitosti dá povolení k jejímu zastavení.

Kdy hypotéku převést?

Hypotéku můžete převést kdykoliv. Levněji vás to však vyjde ve chvíli, kdy požádáte o převedení hypotéky v době fixace. Ušetříte totiž náklady na některé poplatky.

Tak i tak, počítejte s tím, že budete muset zaplatit odhad nemovitosti. Cena se pohybuje okolo 3 až 6 tisíc korun.

Postup při převedení hypotéky

Jakmile veškerá pravidla pro převedení hypotéky splňujete:

• Požádejte banku o převedení hypotéky.
• Předložte bance potřebné dokumenty: odhad nemovitosti, výpis z katastru, prohlášení stávajícího majitele.
• Podejte žádost o vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.

Tip! Dejte si pozor u nemovitostí v družstevním vlastnictví. Tuto nemovitost nemůžete dát do zástavy.

Nutnost nejprve několik dlouhých let šetřit a teprve pak si užít vysněnou dovolenou, může mnohé z nás otrávit. Zejména když vidíme, jak nám utíkají právě ty nejlepší zájezdy. Proto je lépe být připraven a na nic už nečekat. Dnes se dají najít i velice výhodné nabídky úvěrů.

Život nečeká, tak už také na nic nečekejte

Také se někdy zasněně zadíváte na oblohu, kde zůstávají po dopravních letadlech charakteristické čáry a pruhy? A přitom si představujete, jaké by to bylo letět s nimi. Má to ale jeden háček. Je potřeba ušetřit dostatek peněž na vysněnou dovolenou.

• A tak každý měsíc ukládáte nějakou částku a těšíte se, až bude konečně výsledná suma dostatečná.
• Je pravda, že vám sem tam uteče nějaká skvělá příležitost.
• Zájezd „last minute“, který je o polovinu levnější nebo jiné, ještě výhodnější slevy.

Co naplat, vy nemáte ještě ani tu polovinu. A jak dlouho chcete ještě čekat? Můžete to přeci celé obrátit. Podle všeho je jasné, že jste schopni dávat určitou částku každý měsíc stranou. Pokud byste využili nabídku některé nebankovní společnosti, která nabízí americkou hypotéku, můžete být na dovolené už za týden. Nebo ještě dříve. Začněte jednat raději hned. Vlak ani životní příležitost nečekají.

• Prvním krokem bude ofocení nemovitosti, která bude zárukou za váš závazek.
• Až odešlete fotografie a on-line žádost, bude vaše americká hypotéka vyřízena a vy můžete začít balit.
• Ať vám neuteče další zájezd snů.

Peníze budete mít totiž během několika dnů. Nebo se můžete pro jistotu dohodnout na zkrácení a čerpat svůj úvěr expres. Což znamená už za několik hodin. Úroková sazba se většinou pohybuje kolem čtyř procent. Jestliže nemáte žádné závažnější „resty“ z minulosti, pak se pro vás může najít nabídka americké hypotéky ještě s nižším úrokem.  Tento finanční produkt je u nás čím dál více oblíben. Klienti na něm oceňují především jednoduchost a rychlost vyřízení a také absenci zbytečného a zdlouhavého papírování.  Doplacení celé dlužné částky kdykoliv před termínem je samozřejmostí. Přesto, že budete mít možnost stanovit si tuto dobu až na třicet i více let. Vše je pouze na vzájemné dohodě a na vašich možnostech.

 

Jak vyřešit potíže plynoucí z nedostatku peněz? V mnoha případech je jediným možným řešením pouze půjčka. Pokud je to i váš případ, tak je na čase, abyste se seznámili se svými možnostmi. Banky totiž už dávno nejsou jediným možným řešením.

Úvěru se dnes už bát nemusíte

Pokud máte nějaké zkušenosti s půjčkami, tak určitě víte, že je potřeba být opravdu obezřetný, pořádně číst smlouvy, a hlavně si pečlivě vybírat, komu budete a komu naopak nebudete důvěřovat. Na tomto poli se totiž vyskytuje celá řádka podvodníků, a je potřeba je rozeznat. Spolehněte se tedy výhradně na osvědčené nebankovní společnosti, v jejichž portfoliu můžete najít americkou nebankovní hypotéku. Férové podmínky, spravedlivé jednání a přímé reakce – to jsou specifika, podle kterých byste měli vybírat nebankovní hypotéku.

Registr ani nízké příjmy nejsou problémem

Chtěli byste využít americkou hypotéku nebankovní, ale máte strach, že vám nebude vyhověno? Pokud máte zápis v registru dlužníků nebo nemáte dostatečné příjmy, tak je jasné, že máte obavy. Je však nutné si taky uvědomit to, že nežádáte o pomoc banku, kde by to opravdu vadilo, nýbrž nebankovní společnost, která je k tomu mnohem laxnější a chápavější. Dost pravděpodobně vám tedy půjčí peníze i přesto, pokud jste například dočasně bez práce nebo pokud máte z minulosti nějaké menší dluhy. Právě v tom tkví největší výhoda a monopol hypotéky bez doložení příjmů. Je možné ji využít i tehdy, pokud k vám osud nebyl úplně stoprocentně příznivý.

Férový úrok, který stojí za to

Pokud se budete o tento finanční produkt zajímat hlouběji, tak zjistíte, že je velmi výhodný i z finančního hlediska. Pobavme se například o úrokové sazbě, která je naprosto výborná a v mnoha případech i konkurenceschopná. Je však nutné vzít v potaz to, že pokud máte nižší příjmy nebo právě nějaký zápis v registru, tak že získáte o něco méně výhodnou úrokovou sazbu. I tak bude ale stále příjemná a zcela vyhovující. Co se týká například doby splácení, zde budete také svými vlastními pány. Budete si moci totiž sami určit, jak dlouho a kolik peněz budete chtít splácet. Nastavíte si to zkrátka tak, aby vám to zcela vyhovovalo.

 

Některé dny se nám v podnikání nemusejí dobře vydařit. Jiné jsou tak strašné, že se nám žádný z dlouho plánovaných obchodů nepodaří uskutečnit a trable jsou na světě. Pokud již delší dobu nefunguje vaše firma správným způsobem, nebo je to ještě horší, vyzkoušejte úvěr. Možná bude vaší jedinou záchranou.

Nebankovní americká hypotéka

Americké hypotéky jsou v posledních letech velice populární. Zejména pro lidi, kteří potřebují rychle peníze a chtějí je využít takzvaně „po svém“. Tato finanční možnost je v bankovním sektoru známá již spoustu let, takže se jedná o žádnou novinku. Ovšem od změny zákona poskytujeme právě nebankovní americkou hypotéku pouze podnikatelům, a to formou podnikatelského úvěru. Zažádat tedy o něj mohou pouze OSVČ, firmy nebo podnikatelé. Pokud vlastníte firmu, je to přesně váš případ. Pokud byste hledali běžný úvěr pro občany čili spotřebitelský úvěr, pak vám jej také pomůžeme zprostředkovat za velice výhodných podmínek.

Vyřiďte si úvěr snadno a rychle bez zbytečných komplikací

Americká hypotéka nebankovního typu je velmi rozšířená u podnikatelů, které již banka odmítla. V takovém případě se na nás často obracejí s žádostí o pomoc, protože se jim již zavřela jedna vrátka. Každému podnikateli velice rádi a ochotně pomůžeme. Nastavíme s vámi úvěr podle vašich možností. Určíte si dobu splácení v rozmezí od jednoho roku až po dlouhých 30 let. Opravdu můžete splácet až 30 let, záleží na vašich možnostech a preferencích.

Vyplácíme až 70 % z odhadu nemovitosti. To je opravdu maximum, a pokud byste hledali vyšší sazbu, tak tu nenajdete, protože tato sazba je určená všem. Nikdo vám více procent poskytnout opravdu nemůže. Nebankovní zde znamená, že se nejedná o banku, na což jsme právem také pyšní. Nejsme sice bankami, ale podmínky máme v podstatě stejné. Podobné úrokové sazby, které si stále držíme velice nízko a podobné nízké měsíční splátky, takže podmínky jsou opravdu výhodné. V čem se však lišíme, je rychlost vyřízení. Vše totiž netrvá více než pár dní a někdy i méně. Dokonce můžete mít peníze za 24 hodin od podpisu smlouvy. Stačí zaslat pár fotografií vaší nemovitosti, my ji necháme odborníkem odhadnout, za odhad nic neplatíte, ten si provádíme sami na naše náklady a už můžeme začít sepisovat smlouvu. Návrh vašeho řešení úvěru je také zdarma. Předem nic neplatíte. Žádné poplatky vás nečekají ani při předčasném splacení úvěru. Ručit můžete jakoukoliv nemovitostí, kterou vlastníte. Například může jít o dům, pozemek, komerční budovu, halu, či jiný objekt.

Nečekejte, až se vám firma položí jen proto, že momentálně nemáte, jak ji finančně podpořit. Raději se zamyslete nad svými možnostmi. V současné době je možnost využít nabídek nebankovních poskytovatelů, kteří vyhoví skutečně každému žadateli.

Pomocná ruka pro nový začátek

Mnoho podnikatelů má tu zkušenost, že v bance nemohou prokázat dostatečně své příjmy. Poznají to ve chvíli, kdy přijdou požádat o úvěr a není jim vyhověno. To je docela složitá situace. Zejména, pokud je vám jasné, že bez potřebné finanční injekce nemůžete dost dobře moci pokračovat ve svém podnikatelském záměru.

• Co s tím?

• Jednou z možností je vše zabalit, firmu zrušit a jít si stoupnout na úřad práce.

Zůstaňte v klidu sedět a raději si uvařte kávu. Žádná kaše se přeci nejí tak horká. Pomocí hypotéky bez doložení příjmu se ze svých potíží dostanete během několika málo dnů. Nebankovní poskytovatelé mají totiž své podmoky nastavené docela jinak.

• Nezáleží na čistých registrech dlužníků a ani na tom, jak vysoké máte daňové přiznání.
• Zapomeňte tedy na složité dokládání příjmu a vyřiďte si hypotéku ještě dnes.

Stačí se rozhodnout, kterou nemovitost vložíte jako zástavu. Může vám v rozhodování pomoci i to, že se většinou dá získat kolem sedmdesáti procent z její odhadní ceny. Stačí vybranou nemovitost několikrát ofotit, vyplnit on-line formulář a vše zaslat internetovou cestou.

• Podnikatelské úvěry jsou určeny právě firmám a podnikatelům, kteří si z tohoto fondu mohou financovat firemní potřeby.
• Jedná se ale o hypotéku bezúčelovou, a tak se vás nikdo nebude ptát, nač chcete získané finance využít.
• Můžete s nimi uplatit stávající dluhy, vyplatit si exekuce anebo se rozhodnout, že si prostě odpočinete a vydáte se někam do lázní. To by bylo jistě prospěšné hlavně vašim nervům.

Až se zotavíte, přijdete na jiné myšlenky, pak se budete moci opět pustit do práce s plným nasazením. Pokud jste soukromá osoba, a ne majitel firmy, pak si můžete požádat o spotřebitelský úvěr, u něhož jsou podmínky v podstatě velice podobné. Na hypotéku bez doložení příjmu dosáhne prostě každý žadatel.

 

Nebankovní hypotéky stále stoupají na popularitě. Čím je to způsobeno? Zejména individuálním přístupem, rychlým jednáním a výhodnými podmínkami. Získání úvěru je snadné, můžete se rozumně na všem domluvit a nečekají váš žádné podrazy.

Hypotéka na pozemek

Chcete si pořídit vlastní bydlení? Už roky to plánujete a myslíte si, že právě teď přišla ta vhodná doba? Jedná se o výjimečnou chvíli, jenomže jak si pořídit vlastní bydlení, když nemáme žádnou hotovost, ani žádné miliony na účtu? Začíná to být komplikované, ne však pro nás. Hypotéka na pozemek je velice častá. V poslední době se jedná o hodně diskutovatelné téma, avšak my vám velice rádi i s tímto financováním pomůžeme. Stačí se obrátit na naše specialisty.

Předem neplatíte žádné poplatky. Návrh řešení vaší situace poskytneme zcela zdarma. Stačí zadat pár údajů a už se vaši případem budeme zabývat.

Pokud se ptáte, jestli je také možná hypotéka na družstevní byt, pak ano, je to možné. I tato možnost úzce souvisí s vlastním bydlením, takže pokud raději plánujete bydlení v bytě, pak to také nebude žádný problém. Je to sice složitější, ale dá se to úplně normálně zařídit.

Neuspěli jste v bance? V tom případě je zde ještě šance získat úvěr právě přes naši nebankovní společnost. Zajistíme velice výhodné podmínky, garanci nízkých splátek a úrokovou sazbu jako v běžných bankovních domech.

K nikomu se neotáčíme zády

Vždy se s klientem snažíme celou situaci vyřešit individuálně. Nemáme tabulky a značky jako je tomu v bankách. Nezařadíme vás do nějaké škatulky, ale budeme se vašim případem zabývat individuálně a snažit se přizpůsobit vašim potřebám. Věřte, že vždy je nějaké řešení.

• Můžeme pro vás zajistit i exkluzivní podmínky.
• Získat můžete až 70 % z odhadu nemovitosti.
• Neplatíte žádné poplatky předem. Odhad provede profesionální odborník. Ten neplatíte.
• Doba splácení 1-30 let. Zvolte si, po jakou dobu chcete splácet.
• Kdykoliv můžete úvěr předčasně splatit. Tato možnost se neplatí, je zdarma.
• Máte záznam v registru dlužníků? To není žádný problém, i takovíto klienti mohou žádat o náš úvěr.
• Exekuce či jiné finanční problémy, ani to nevadí.
• Nízké splátky a garance nízké úrokové sazby.

 

Pocítilo vaše podnikání úpadek? Dostali jste se do finančních nesnází? Potřebujete rychle zařídit úvěr? Nemůžete čekat dlouhé dny, týdny a měsíce na vyřízení? V tom případě vyzkoušejte náš nebankovní sektor, který pracuje opravdu překvapivě rychle.

Hypotéka bez registru

Jedná se o podnikatelský úvěr. Hypotéka bez registru je ve své podstatě podnikatelský úvěr. Mohou si jej sjednat pouze podnikatelé čili firmy a OSVČ.

Se získanými penězi můžete financovat jakékoliv potřeby ve firmě nebo v podnikání. Ať už půjde o zcela běžné provozní náklady nebo koupě nového majetku, zařízení a vybavení, ale může jít i o zaplacení dluhů, vyplacení mezd zaměstnancům, můžete s penězi doplatit veškeré faktury, dluhy, sociální a zdravotní, vymanit se z exekucí, zvolit konsolidaci půjček, vyplatit zástavy a spoustu dalšího. Peníze zkrátka a dobře můžete ve firmě či v podnikání použít jakýmkoliv způsobem. Nikdo vám nebude diktovat, na co smíte a na co nesmíte peníze použít. Takže je jen na vás, co zvolíte.

Podnikání na vzestupu

Sehnat peníze pro podnikání bývá občas složité. V bankách po vás žádají samé listiny, papíry, výkazy, musíte si dojednávat zbytečně moc schůzek a vše je zmatené a složité. Naštěstí jsou zde i jiné způsoby, jak získat úvěr. V bance vás mohou odmítnout a pokud jste se již s odmítnutím setkali, zřejmě to bylo z důvodu špatného registru. To znamená, že máte třeba nějaký drobný záznam. Můžete mít samozřejmě i větší problémy, například exekuce, a to vám v bance nepůjčí v žádném případě, proto jsme zde my s naší výhodnou nebankovní hypotékou bez registru, kde si nemusíte vůbec lámat hlavu s tím, jestli máte nějaký záznam v registru dlužníků.

To samé platí v případě hypotéky bez dokládání příjmů, ani zde není problém vyřídit jednoduchý úvěr šitý přímo vám na míru. Splácet totiž můžete 1-30 let, dle vašich možností a představ.

Vyplácíme až 70 % z odhadu nemovitosti. Předem nic neplatíte. Nevadí registry ani nízké příjmy. V případě těchto podnikatelských úvěrů nevadí ani nízká daňová přiznání. Potřebujete peníze na exekuce? Jste ve finanční tísni? V tom případě vám velice rádi pomůžeme. Ručit můžete jakoukoliv nemovitostí a garantujeme nízké splátky a nízkou úrokovou sazbu, podobnou té, kterou znáte z běžných bankovních institucí.

 

Nové auto, rekonstrukce domu nebo třeba snová dovolená u moře? Splňte si svá přání díky americké bezúčelové hypotéce bez registru a dokládání příjmů. Dostanete půjčeno tolik, kolik budete potřebovat na splnění všech svých tužeb a přání.

Splnit si svá přání může kdokoliv

Chtěli byste se konečně pustit do rekonstrukce domu, na kterou už několik let neúspěšně šetříte? Potřebovali byste nové auto, abyste měli možnost se dostat do práce a zavést děti do školy? Ano, životní štěstí není o penězích, ale ruku na srdce, peníze nám mohou pomoci jej dosáhnout. Nenechejte tedy svou prázdnou peněženku vás omezovat a popřemýšlejte nad nebankovní americkou hypotékou, která by vám mohla zafinancovat vše, co byste právě potřebovali. Nové auto, rekonstrukce, stavba domu nebo třeba vysněná dovolená – je skutečně jen na vás, jakým způsobem byste peníze využili. Jedná se totiž o takzvaný bezúčelový úvěr, což v překladu znamená, že své nově nabyté peníze můžete využít dle libosti. Nikdo se vás nebude ptát, proč si půjčujete nebo jak s financemi naložíte. Je to zkrátka vaše osobní rozhodnutí.

Nejen na nový dům

Když se řeknou nebankovní hypotéky bez registru, dost možná to ve vás vyvolá pocit, že se jedná o půjčku na nový dům, byt nebo třeba pozemek. Nenechejte se však zmást tímto poněkud matoucím názvem. Opravdu se nejedná o půjčku výhradně nemovitost, ba naopak. Jak jsme zmínili výše, za získané peníze si můžete pořídit cokoliv. Z čeho tedy pramení název hypotéka? Dost pravděpodobně z toho, že za svou půjčku se budete muset nejprve zaručit, a to právě svou vlastní nemovitostí.

Výplatní pásku po vás nikdo chtít nebude

Jestli je něco opravdu potěšující, tak podmínky hypotéky bez příjmu. Úvěr budete moci získat totiž i bez toho, abyste museli dokazovat svoje příjmy, což bývá velmi častým kamenem úrazu. Spousta lidí, které totiž žádají o úvěr, jsou na tom logicky finančně o něco hůř. Je tedy hloupost po těchto lidech chtít prokazatelné příjmy. Nebankovní společnosti to zcela chápou a tolerují, proto se nemusíte bát, že by po vás někdo chtěl výplatní pásku. S takovýmto přístupem se setkáte pouze u banky.

 

 

Kupte si to, po čem zatoužíte. A platit můžete až později. Díky výhodné americké hypotéce si už nyní můžete dovolit splnit své sny a neodkládat svá přání na později. Ovšem to, co odložit klidně můžete, je vyrovnání vašich závazků. Díky americké hypotéce je můžete rozložit na dlouhé roky dopředu.

Představte si, jak by to na světě bylo bezvadné, kdyby vám nikdy nechyběly peníze. Zkrátka a jednoduše byste si mohli dopřát přesně to, po čem byste zrovna zatoužili. Takže kdyby se vám zalíbil nějaký nový spotřebič, třeba do kuchyně anebo třeba nový automobil, bez kterého se člověk stejně neobejde, tak byste si je mohli okamžitě pořídit a svůj život si tak výrazně ulehčit. Bez zbytečného čekání a bez zklamání.

A nyní si představte, že to vůbec nemusí být sen. Zkrátka přesně tak můžete žít, pokud se naučíte plně využívat možnosti, které se vám samy nabízejí. Takže pokud toužíte po nějaké modernizaci své domácnosti anebo svého vozového parku, tak není nic jednoduššího než si požádat o americkou hypotéku, která je ideálním nástrojem k tomu, jak si splnit všechny své sny.

A zdaleka nejde jen o to, abyste si kupovali spotřebiče, peníze můžete využít na tisíc dalších způsobů, jak jen vás to napadne. Můžete za ně vyrazit na pohádkovou dovolenou, můžete je použít ke změně své adresy anebo ke splacení starých závazků anebo ještě úplně jinak.

Ovšem nyní přijde to hlavní, ten hlavní důvod, proč je americká hypotéka tak oblíbená. Jde totiž o to, že se jedná o bezúčelovou půjčku. Nikdo se vás tak nebude ptát, na co chcete své peníze použít a nikomu nebudete muset dokládat, za co jste je utratili.

A pokud si pro své peníze zajdete do nebankovní společnosti a vyřídíte si zde nebankovní hypotéku, tak se vyhnete zbytečným průtahům v bance a případnému zklamání. V nebankovní společnosti vám totiž ochotně vyjdou vstříc dokonce i v případě, že máte nějaký vroubek v registru. Zatímco v bance by vás rovnou odmítli, tak v nebankovní společnosti vám nabídnou výhodnou hypotéku bez registru.

Takže až příště po něčem zatoužíte, tak už budete moc dobře vědět, kam se obrátit a o jaký finanční produkt požádat.

 

Splnění naprosto všech našich snů se nám možná v našem životě nepodaří. Zejména, pokud jich máme příliš mnoho. V tom případě vyberte ty nejdůležitější a začněte si je plnit, dokud ještě není pozdě. Pozdní lítostí už byste nic nezískali.

Čas má pro nás jednu velkou nectnost. Utíká příliš rychle. Dokud jsme dětmi, tak si to ani neuvědomujeme. Někteří znalci to zdůvodňují tím, že děti mají stále nové a nové dojmy a dospělí už většinou žijí trochu stereotypním způsobem života. Možná, že na tom něco bude. Upalovat to totiž začne až ve chvíli, kdy se rozhodneme jít cestou dospělých. Založíme rodinu a začneme se o ni starat. A právě teď přichází ten okamžik, kdy přijde nějaký zlomyslný hodinář a zrychlí strojek tak, že se kolikrát nestačíme divit. Několik let je pryč ani nevíme jak.

Začne to na nás doléhat a my si uvědomujeme, že za nějaký ten rok vylétnou naše ratolesti z rodného hnízda a už nikdy nic nebude tak, jako právě nyní.

Je potřeba využít ten čas, dokud máme rodinu pohromadě a dokud s námi děti chtějí trávit své volné chvíle.

Svolejte rodinnou radu a zkuste zjistit, po čem její členové touží. Že to ani nemusíte dělat? Přeci o tom mluví neustále. Dovolená v Egyptě. Monumentální pyramidy prostě lákají každého, bez ohledu na věk. I vás. Jenže, než na to stihnete našetřit, tak budou mít mezitím vaše děti stejné starosti jako teď vy.

Musíte jednat. Vzhledem k tomu, že vaše měsíční výplaty s největší pravděpodobností právě nespadají do kategorie „ředitel České pošty“, je cesta do banky asi zbytečnou zacházkou. Vy potřebujete hypotéku bez příjmu. Prostě takovou půjčku, u které se vás nikdo nebude na nic ptát. Nebude se zjišťovat, jestli máte dostatečně vysoké daňové přiznání a další různé podrobnosti.

Zkuste tedy na chvilku ten čas zastavit a splňte sny sobě i své rodině. Nečekejte, až na to budete mít našetřeno. Pomocí hypotéky bez příjmu máte vše na dosah ruky. Stačí jen vyplnit formulář, na nějaký čas zastavit svou nemovitost a můžete začít balit. Uvidíte, že to bude rozhodně stát za to. Vzpomínky vám už nikdo nevezme.